Norme Tecniche di attuazione del Piano Strutturale

Il Piano indica le aree destinate prioritariamente a servizi pubblici e di uso pubblico secondo le disposizioni del DI 1444/68.

Le aree per servizi (e attrezzature di interesse generale) possono essere di proprietà pubblica o di proprietà privata con asservimento all'uso pubblico.

Tutte le aree per l'urbanizzazione primaria e secondaria, nella misura stabilita dal DI 1444/68 o, se diversamente specificato, dal Piano Regolatore, devono essere cedute gratuitamente o asservite all'uso pubblico per gli interventi subordinati a piano attuativo e concessione convenzionata.
Il Regolamento Urbanistico precisa i criteri per la scelta delle aree da acquisire alla proprietà pubblica e delle aree da asservire all'uso pubblico. Il Regolamento Urbanistico e la pianificazione attuativa individuano le diverse tipologie di aree.

L'Amministrazione, in alternativa alla cessione gratuita o all'asservimento di aree, può richiedere la monetizzazione delle aree per i servizi.
In particolare la monetizzazione per le aree a parcheggi è ammessa nei casi di interventi limitati, con possibilità di realizzare solo pochi posti auto; tale facoltà deve essere valutata anche in rapporto alla offerta complessiva di parcheggi pubblici o di uso pubblico esistenti, o in corso di realizzazione o previsti in progetti approvati dall'Amministrazione Comunale nel settore urbano.
Il valore di monetizzazione per le aree a servizi è stabilito dall'Amministrazione con apposita delibera ed è eventualmente aggiornato.