Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Art. 35.6 Aree per Servizi di uso pubblico (S)
1 Sl.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 1; 30.2 delle presenti NTA.
Realizzazione di residenza sanitaria - assistita per anziani.
È ammesso l'ampliamento della struttura esistente con i seguenti dati urbanistici:
- Slp max mq. 900
- Sc max mq. 250
- H max ml. 12,50
2 Sch
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 2; 30.2 delle presenti NTA.
3 Sch.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 2; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: l'edificio è vincolato ai sensi del D. Lgs. 42/2004.
4 Sch.2
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 2; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: è ammessa la realizzazione di opere parrocchiali previa demolizione del manufatto esistente e realizzazione di nuovo manufatto (Slp max mq. 300; H max ml. 6,50); sistemazione a prato dello spazio aperto.
5 Sr
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 3; 30.2 delle presenti NTA.
6 Sr.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 3; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni:
- - sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia;
- - è ammessa la sopraelevazione di un piano fino ad ottenere l'altezza costante interna di m.2.70, in tal caso gli interventi dovranno prevedere il ridisegno della facciata che prospetta Via Braga;
- - è ammessa la destinazione a foresteria.
7 Sr.2
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 3; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: è previsto il recupero come memoria storico-documentale i resti dell'antico "Mulino della Badia" attraverso un intervento di restauro e ricostruzione filologica che lo renda accessibile e lo valorizzi come memoria storico-documentale. Per garantire un adeguato collegamento pedonale con via Gramsci è ammessa la demolizione del lavatoio esistente, trattandosi di un manufatto privo di valore architettonico o documentale.
Potranno essere inserite funzioni relative ad attività espositive e museali e funzioni di compendio e supporto quali attività i somministrazione alimenti e bevande e spazi commerciali, nonché servizi di accoglienza e residenza sociale.
Sono ammesse la realizzazione di parcheggi interrati e volumi tecnici e la realizzazione di pannelli solari o fotovoltaici su coperture o pensiline, oltre che sulla copertura dell'edificio.
8 Sh
Valgono le disposizioni degli Artt. 30 e 30.1 comma 4; 30.2 delle presenti NTA.
9 Sh.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 4; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: nuova edificazione per attrezzature socio-sanitarie.
Dati urbanistici:
- Slp max mq. 2.400
- Sc max mq. 850
- H max ml. 10,50
La nuova costruzione dovrà presentare impianto e caratteri architettonici coerenti con la prossimità del Bisenzio. Gli spazi esterni dovranno essere sistemati a giardino con alberature ad a lto fusto (Allegato "C" alle presenti NTA) lungo Via Togliatti e zone a prato.
10 Sh.2 (Pubblica Assistenza)
Per l'edificio principale valgono gli interventi prescritti nell'Allegato A delle presenti norme.
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 4; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni:
- - è ammessa la realizzazione, nelle pertinenze dell'edificio sul lato non prospiciente la piazza del Comune, di coperture/pensiline per il ricovero degli automezzi di emergenza per un max di 40 mq.;
- - è ammesso l'ampliamento dell'autorimessa interrata ampliando quella esistente purchè non venga alterata la superficie permeabile;
- - rialzamento della porzione tergale dell'edficio non appartenente agli edifici di cui all'allegato A delle presenti norme fino ad H max 4.00;
- - mantentenimento del percorso pedonale di collegamento fra la SR325 e l'area pertinenziale dell'edificio, anche con diversa disposizione e tipologia del tracciato.
11 Si
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 5; 30.2 delle presenti NTA.
12 Si.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 5; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: oltre agli ampliamenti che si rendessero necessari per l'edificio scolastico, nell'area esterna è prevista la realizzazione di impianti sportivi coperti e non, comprensivi delle necessarie strutture di compendio e la sistemazione a giardino della restante area di pertinenza.
13 Ss
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 6; 30.2 delle presenti NTA. Sono previsti interventi per trasformazioni e ampliamenti, finalizzati all'inserimento di nuove discipline sportive.
13bis Ss.2
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 5; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: realizzazione di un nuovo edificio destinato a foresteria, servizi ed attività di somministrazione alimenti e bevande connessi, a supporto del centro sportivo.
Dati urbanistici
- Slp max mq. 900
- Sc max mq. 450
- H max ml. 7,50
L'intervento è subordinato alla contestuale dei parcheggi pubblici a raso disposti lungo la nuova strada.
14 Ss.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 6; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: è ammessa nell'area la realizzazione di un secondo campo sportivo e delle relative attrezzature di supporto (spogliatoi e servizi).
15 Sp.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 8; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: realizzazione di centro servizi per le attività produttive dotato anche di attività ricettive di supporto.
Dati urbanistici
- Slp max mq. 1.600
- Sc max mq. 1.000
- H max ml. 7,00
- Quantità minima da convenzionare all'uso pubblico mq. 150
16 St
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 9; 30.2 delle presenti NTA.
Per l'edificio destinato a Caserma dei VVFF e Protezione Civile, posto in via di Sofignano, è previsto l'ampliamento finalizzato al ricovero dei mezzi.
17 St.1
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 9; 30.2 delle presenti NTA con le seguenti indicazioni: è ammesso l'ampliamento, una tantum, dell'edificio evidenziato con asterisco mediante sopraelevazione di un piano.
18 Sc
Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 10; 30.2 delle presenti NTA.