Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1 Obiettivo

Riqualificazione dell'area ed eliminazione delle attività produttive impropriamente localizzate.

2 Destinazioni d'uso

Residenza; attività direzionali (studi professionali, uffici); attività commerciali (negozi di vicinato, somministrazione alimenti e bevande).

3 Categorie d'intervento

Sono previsti interventi di ristrutturazione urbanistica (Art. 6, comma 2 delle presenti NTA).

4 Interventi previsti

R4

Demolizione dei fabbricati esistenti e realizzazione di nuovi edifici residenziali.

Dati urbanistici

• Slp max mq. 1.800
• Slp residenziale max mq. 1.350
• Sc max mq. 700
• H max ml. 9,50
• Parcheggi pubblici mq. 200

Per gli edifici residenziali esistenti sono previsti interventi di sostituzione edilizia (art. 5.7, comma 1 delle presenti NTA) senza incremento di volume.

5 Strumento attuativo

Gli interventi sono subordinati alla redazione di Piano di Recupero esteso all'intera area RU5.

6 Norme transitorie

Fino all'attuazione degli interventi previsti sono ammessi:

• - edifici produttivi: interventi di manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria (Art. 5 delle presenti NTA);
• - edifici residenziali: interventi fino alla ristrutturazione edilizia (Art. 5.2, comma 2 delle presenti
• NTA).