Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Art. 11.3 Parcheggi pubblici
1 La quantità minima di standard per parcheggi pubblici o d'uso pubblico richiesta per gli interventi di nuova edificazione, ristrutturazione urbanistica, o comunque nel caso di cambiamento di destinazione d'uso nel caso che il nuovo uso comporti un aumento del carico urbanistico relativamente alla dotazione di servizi pubblici, è stabilita per le diverse zone territoriali omogenee dal DM 1444/68.
2 Ai fini esclusivi del presente articolo, si considera aumento del carico urbanistico quando il nuovo uso e/o le nuove superfici comportino una quantità di parcheggi, calcolata con i parametri sopra indicati, superiore di almeno 50 mq., rispetto alla destinazione originaria.
3 Tali parcheggi non possono, in alcun modo essere surrogatori dei parcheggi privati di competenza dei singoli insediamenti e non possono essere quindi ricavati all'interno dei lotti edificabili ad esclusione di quanto stabilito al successivo comma 5. Le quantità minime da rispettare, in base alle varie destinazioni d'uso, sono indicate nella tabella che segue.
4 Per gli interventi che comportano cambio di destinazione d'uso nelle zone indicate al comma 7 del precedente articolo e per gli interventi su edifici per i quali il RU prevede il restauro e risanamento conservativo non è richiesta la dotazione di parcheggi di cui al presente articolo.
5 Nelle zone omogenee B interne alle UTOE 4, 5 e 6, per gli interventi di completamento edilizio residenziale non dovranno essere reperite le quantità definite dal presente articolo. Fanno eccezione i lotti edificabili che presentano aree destinate dal piano a parcheggio pubblico, ubicate in adiacenza degli stessi, in questo caso tali parcheggi dovranno essere realizzati contestualmente agli interventi di nuova edificazione.
6 Nelle zone B delle altre UTOE gli interventi di completamento edilizio dovranno reperire i parcheggi di cui al presente articolo, i quali dovranno essere reperiti nei lotti edificabili e ubicati in fregio alla viabilità pubblica.
7 Le dotazioni di aree da destinare a parcheggio per i piani attuativi sono indicate al Titolo VI delle presenti NTA, in riferimento ad ogni intervento previsto. Ove non espressamente indicate si farà riferimento alla seguente tabella.
destinazioni d'uso | tipo d'intervento | parcheggi privati L122/89 | parcheggi DCR 233/99 | parcheggi pubblici DM 1444/68 |
---|---|---|---|---|
residenziale |
|
1 mq. ogni 10 mc | 1 mq. ogni 30 mc | |
sostituzione edilizia | 1 mq. ogni 10 mc | |||
addizione volumetrica con aumento u.i. | 1 posto auto ogni u.i | |||
ristrutturazione: aumento di u.i. e/o modifica destinazione d'uso | 1 posto auto ogni u.i. | |||
industriale artigianale |
|
1 mq. ogni 10 mc | 1 mq. ogni 7 mc di Sf | |
sostituzione edilizia ampliamento (solo per la parte in ampliamento) | 1 mq. ogni 10 mc | |||
commerciale esercizi di vicinato |
|
1 mq. ogni 10 mc | parcheggio temporaneo + 1 mq. ogni mq. di sup. di vendita | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp |
ampliamento volumetrico | 1 mq. ogni 10 mc per la parte in ampliamento | parcheggio temporaneo + 1 mq. ogni mq. di sup. di vendita | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp | |
sostituzione edilizia | 1 mq. ogni 10 mc | parcheggio temporaneo + 1 mq. ogni mq. di sup. di vendita | ||
ristrutturazione: modifica destinazione d'uso | parcheggio temporaneo + 1 mq. ogni mq. di sup. di vendita | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp | ||
commerciale medie strutture di vendita |
|
1 mq. ogni 10 mc | parcheggio temporaneo + 1,5 mq. ogni mq. di sup. di vendita | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp |
ampliamento volumetrico | 1 mq. ogni 10 mc per la parte in ampliamento | parcheggio temporaneo + 1,5 mq. ogni mq. di sup. di vendita | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp | |
sostituzione edilizia | 1 mq. ogni 10 mc | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp | ||
ristrutturazione: modifica destinazione d'uso | parcheggio temporaneo + 1,5 mq. ogni mq. di sup. di vendita | |||
turistico ricettivo |
|
1 mq. ogni 10 mc | 1 mq. ogni 5 mq. di Slp | |
turistico ricettivo campeggi | tutti quelli sopra | 1 mq. ogni 10 mc | 1 posto auto per ogni piazzola (LR 42/2000) | |
direzionale |
|
1 mq. ogni 10 mc | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp | |
ristrutturazione: modifica destinazione d'uso | 1 mq. ogni 2,5 mq. di Slp | |||
servizi | nuova edificazione ristrutturazione urbanistica | 1 mq. ogni 10 mc | 1 mq. ogni 10 mc | |
rurale | nuova edificazione ristrutturazione urbanistica | 1 mq. ogni 10 mc |